초임계 유체를 활용한 화학공정은 기존 공정의 기술적인 한계를 극복하고, 환경독성이 적은 유체를 활용하는 공정으로서 최근 많은 연구와 개발이 진행되고 있다. 초임계 유체의 활용범위가 넓어지고 다양한 공정이 개발됨에 따라 초임계 상태에서의 상평형과 열역학 물성자료의 필요성이 대두되고 있으나 초임계 조건이 전통적인 열역학의 응용범위에서 벗어나고 있어 모델을 활용한 예측이 어렵고, 물성측정 방법도 고가의 장비와 숙련된 실험기술을 필요로 하고 있다 본고에서는 초임계 조건에서 상평형 자료를 예측하고 측정하기 위하여 현재까지 알려진 기술들을 고찰하고 향후 전망을 검토하고자 한다.